[121회 소방기술사] 2교시 답안작성 연습(Value Engineering 실시대상, 실시시기 및 회수, 수행자격, 검토조직 구성, 설계자가 제시 해야할 자료)

건축물 설계의 경제성 등 검토(VE: Value Engineering)에 대하여 다음 내용을 설명하시오
 (1) 실시대상  (2) 실시 시기 및 회수  (3) 수행 자격
 (4) 검토조직의 구성  (5) 설계자가 제시하여야 할 자료

 

1. VE 의 정의 및 방법

 

1. 구하려는 기능을 최소의 자원 비용으로 얻기 위하여 제품의 가치와 관련된 여러 요인과 제품 비용에 관련되는 여러 요인의 관계를 검토, 분석하여 제품의 가치를 높이는 일련의 방법

2. VE는 다음과 같은 방법으로 진행한다.

 ㄱ. 구조를 더 간단하게 하거나 아예 없애버리는 방법, 부분품의 공통사용 여부 

 ㄴ. 가공방법의 진보, 더 싼 재료와 더 간편한 가공방법, 양산방식

 ㄷ. 작업공정이 능률적인지 여부 확인

 ㄹ. 합리적 재료비, 노무비, 경비와 타당한 이윤으로 구성되어 있는지 여부 확인

 ㅁ. 발주처가 적당한지, 다른 공급자로부터 더 싸게 구입할수 있는가 여부 확인

3. 건축물 설계시 소방시설은 비용문제 때문에 등한시 되기 쉬운데, VE를 통해 보다 더 합리적인 소방시설을 설계할 수 있도록 할 수 있다.

 

2. 실시 대상

 

1. 총 공사비 100억원 이상인 건설공사의 기본설계, 실시설계

2. 총 공사비 100억원 이상인 건설공사로서 실시설계 완료 후 3년 이상 지난 뒤 발주하는 건설공사

3. 총 공사비 100억원 이상인 건설공사로서 공사시행 중 총 공사비 또는 공종별 공사비 증가가 10% 이상 조정하여 설계를 변경하는 사항(단순 물량 증가나 물가변동으로 인한 설계 변경은 제외)

4. 그 밖에 발주청이 실시단계 또는 시공단계에서 설계 VE가 필요하다고 인정하는 건설공사

 

3. 실시 시기 및 횟수

 

1. 실시 시기 

 ㄱ. 설계 VE :기술자문회의나 설계심의회의를 하기 전에 발주청이 적기로 판단하는 시점

 ㄴ. 실시설계 완료 후 3년 이상 경과한 뒤 발주하는 건설공사 : 발주 전 설계 VE 실시, 그 결과를 반영한 수정설계로 발주

 ㄷ. 시공단계에서 설계의 경제성 등 검토 : 발주청이나 시공자가 필요하다고 인정하는 시점

 

2. 횟수 

 ㄱ. 설계 VE : 기본설계, 실시설계에 대하여 각각 1회 이상 실시. 단, 기본설계 및 실시설계를 1건의 용역으로 발주해서 설계단계를 구분하여 설계 VE를 실시할 필요가 없다고 판단되는 경우에는 구분없이 1회 이상 실시 

 ㄴ. 일괄입찰공사의 경우: 실시설계 적격자선정 후에 실시설계 단계에서 1회 이상 실시

 ㄷ. 민간투자사업의 경우: 우선협상자 선정 후에 기본설계에 대한 설계 VE,실시계획승인 이전에 실시설계에 대한 설계 VE를 각각 1회 이상 실시

 ㄹ. 기본설계 기술제안 입찰공사의 경우 : 입찰전 기본설계, 실시설계 적격자 선정 후 실시설계에 대해 각각 1회 이상 실시

 ㅁ. 실시설계 기술제안 입찰공사의 경우 : 입찰 전 기본설계 및 실시설계에 대하여 설계 VE를 각각 1회 이상 실시

 

4. 수행 자격

 

1. 당해 건설사업 관리 용역 사업자 (건설 엔지니어링 사업자)

2. 발주청 소속직원(시공자가 수행할 경우 시공사 직원 및 설계 VE 대상 공종의 하수급인을 포함)

3. 설계 VE 검토 업무의 수행경력이 있거나, 이와 유사한 업무(연구용역 등)을 수행한 자

4. VE 전문기관에서 인정한 최고수준의 VE 전문가 자격증 소지자

5. 기타 발주청이 필요하다고 인정하는 자

5. 검토조직의 구성

 

1. VE 검토조직

 ㄱ. 검토조직의 책임자 : 최소 40시간 이상 VE 전문교육과정을 이수한 자

 ㄴ. 퍼실리테이터(VE Facilitator) : VE 전문기관에서 인정한 최고수준의 VE 전문가 자격증 소지자 (검토조직의 책임자가 최고수준의 VE 전문가 자격을 갖출 시 별도 퍼실리테이터는 포함하지 않아도 됨)

 ㄷ. 팀원 : 중요한 공종의 전문 기술인 1인 이상 포함

 

2. 발주청 소속직원으로만 구성하는 경우 : 외부전문가 1인 이상 포함

3. 설계 VE는 발주청이 주관하여 실시, 발주청은 검토조직의 담당자를 선임하고 검토조직의 담당자는 검토조직을 관리해야 한다.

4. 시공자가 설계 VE를 수행할 경우 

 ㄱ. 시공자가 주관하여 검토조직 구성 (검토조직 책임자, 퍼실리테이터, 팀원)

 ㄴ. 발주청 담당자, 건설사업 관리용역업자, 설계 VE 대상 시설물의 하수급인 등을 포함할 수 있다.

 

6. 설계자가 제시해야할 자료

 

1. 설계도( 작성이 안 된 경우 스케치로 대체)

2. 지형도 및 지질자료

3. 주요 설계 기준

4. 표준시방서, 전문시방서, 공사시방서 및 설계업무 지침서

5. 사업내역서, 공사비산출서

6. 관련 법규 등에 기초한 협의 및 허가수속 등의 진행 상황

7. 기타 검토조직이 필요하다고 인정하여 요구하는 자료 (구조계산서, 원가내역서, LCC 자료 등)

 

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※ 개인 공부 용도로 작성한 것이라 틀린 내용이 있을 수 있습니다. 틀린 내용이 있을시 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다.